# お金＞負債を持たない

大きい負債ほど慎重に

耐震強度偽装事件で世間を騒がせた、元１級建築士の姉歯秀次被告の実刑が確定しました。

　耐震強度偽装事件で、建築基準法違反や議院証言法違反（偽証）などの罪に問われ、最高裁で上告を棄却された元１級建築士姉歯秀次被告（５０）が期限までに異議申し立てをせず、懲役５年、罰金１８０万円の実刑が２６日、確定した。近く収監される見通し。

姉歯元１級建築士を収監へ＝異議申し立てず、実刑確定　時事ドットコム

また、姉歯被告の物件の住民のことが掲載されている記事がありました。

　姉歯秀次被告（５０）の上告棄却の決定が出たことを受け、耐震偽装された物件の１つ、「グランドステージ（ＧＳ）東向島」（東京都墨田区）の住民だった会社員、田中拓さん（３４）は「自分が犯した罪の重さを実感してほしい」と話した。

「姉歯に人生壊された」　姉歯物件住民語る　MSN産経ニュース

この事件の場合、人災でありますから、住民の方に自己責任だと言ってしまうのは、少々かわいそうです。
ただし、自分の住宅がなくなること、およびその金銭負担で、生活がズタズタになってしまうのは、不幸としか言えない。

また、金銭的な責任というのは、その形がどんなものであれ、自分（と家族）に返ってくるものだということを実感しました。
姉歯物件の住民の方に、世間の人々は同情はしますが、金銭を提供するようなボランティア精神あふれる人は、まずいないはずです。

この点、私のような賃貸マンション暮らしは気楽なものです。
万が一、賃貸物件に瑕疵・欠陥が見つかって、退居を余儀なくされたとしても、若干の労力は伴いますが、他の賃貸物件をまた探して引っ越すだけで済みます。
金銭負担も多少はあるかもしれないが、一家離散となるような不幸は、まずありえないでしょう。

金銭的な負担から生活が破壊されたり、一家離散となってしまったりするのは、そもそも住宅を購入するために住宅ローンを組む段階で、将来設計に無理があるように私には感じられます。
負債が大きなものであればあるほど、本来は、慎重に考慮すべきなのに、なぜか「住宅ローン＝みんな組んでるからオッケー」のような「赤信号みんなで渡れば怖くない」的な風潮を感じます。

参考：
持ち家は資産か負債か？
日本と欧米の住宅事情の比較・住宅ローンの違い
 住宅ローンは小さく、返済期間を短くする

そもそも、「住宅ローン」という言葉がよくない。
なにか、借金のイメージの悪さを打ち消すべく、金融機関が主導して使っているような言葉にも思えます。
「30年間、毎月返済を続けなければならない、超長期の莫大な借金」と考えたり、そういった説明があれば、住宅ローンを組むのに、かなり慎重に検討を行うはずです。

私は、いずれ（30代、残り8年）のうちに、一戸建て住宅を購入する予定ですが、キャッシュ一括で購入します。
新築が無理な場合は、中古住宅にします。
どうせ何年か住めば、家は古くなってしまいますし、贅沢は敵です。（笑い）

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