資産の形成

前ページで、金持ちの定義を行いました。

では、資産はどのように形成されるのでしょうか？

私が考えるに、以下の方程式で、資産（純資産）は形成されていくものと考えます。

純資産＝（資産−負債）＋｛（収入−支出）＋（資産×運用利回り）−（負債×負債の金利）｝

｛（収入−支出）＋（資産×運用利回り）−（負債×金利）｝
の部分が、キャッシュフローによる純資産の増減に関わる部分です。

この式から分かること・・・

増やすべき項目＝資産、収入、運用利回り

そして逆に、

減らすべき項目＝負債、支出、負債の金利

であることが分かります。

資産の源は、通常は収入となるでしょう。
（収入−支出）
の部分を、大きくしなければ、株や不動産などの資産を買うための余剰資金も生まれません。

したがって、お金持ちになるため（純資産を増やすため）には、まず収入をアップさせ、支出を低く抑える必要があります。

そして、余剰資金で株や不動産などの資産を増やし、同時に運用利回りも大きくする。
負債を背負って資産を購入するのであれば、負債の金利を低く抑える必要があります。

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