# お金＞金持ち父さん哲学

どんな投資家になりたいか決める – その２

金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラントの「ラットレースから抜け出すための七つのステップ」の章について解説しているページです。

[ 投資について学ぶための行動指針 ]

１．金融・投資関係のセミナー、講座に出席する。

２．近所で「売家」の看板の出ている不動産物件を見つけよう。

そして毎週、３つか４つの物件を選び、不動産屋に次のように詳細を聞いてみる。
?投資用物件かどうか？
?今、賃貸されているか？
?家賃はいくらか？
?空室の割合はどれくらいか？
?その近辺の平均的な家賃は？
?維持費はいくらか？
?すぐに修理の必要なところはないか？
?今の所有者は、分割払いに応じてくれるか？
?その際には、どんな条件で契約可能か？

次に、それぞれの不動産について、毎月のキャッシュフローを計算してみる。
そして、不動産屋となにか忘れていないかチェックする。

３．株式ブローカーに会ったり、ネットや不動産で株式投資について調べる。

４．投資に関する情報誌を読む。

５．本、雑誌、テープ、新聞、キャッシュフローゲームなどで学ぶ。

[ ビジネスについて学ぶための行動指針 ]

１．ビジネスブローカーに会い、手近なところで売りに出ているビジネスはないか聞く。
２．ネットワークビジネスのセミナーに参加する。
３．フランチャイズ、ビジネスチャンスをテーマにしたセミナーや産業見本市に行ってみる。
４．ビジネス系の新聞、雑誌を講読する。

※ロバート・キヨサキ氏は、「２．ネットワークビジネスのセミナーに参加する。」など、著書の中で、ネットワークビジネスを推奨されています。
しかし、私自身はネットワークビジネス（ＭＬＭ、マルチ商法などとも言う）が大嫌いですので、全く参考にしていません。

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