キャッシュフローを管理する

経済的自由を手にするためには、人生というビジネスを預かるＣＥＯとして、自分のキャッシュフローを自分で管理なければなりません。

二重帳簿の意味を理解しなければいけません。
ここで言う二重帳簿は、違法の意味での二重帳簿のことではありません。

「あなたの負債は、他の誰かの資産となっている。」
「あなたの支出は、ほかの誰かの収入となっている。」

という意味での二重帳簿です。

例えば、あなたが銀行から住宅ローンを借りた場合、あなた（債務者）の財務諸表と、銀行（債権者）の財務諸表の関係は、以下のような図となります。

この図のように、あなたの負債（住宅ローン借り入れ）は、銀行の資産（住宅ローン貸し出し）となっています。
そして、あなたのローン返済での支出は、銀行の収入となります。

これが、真の二重帳簿の意味です。

お金を借りる人（債務者）の財務諸表はラットレースとなり、お金を貸す人（債権者）の財務諸表はファーストトラックとなるのです。（参考：ラットレースから抜け出しファーストトラックへ）

自分のキャッシュフローを管理できない人間が、管理できる人間のために働くということです。
３０年ローンを組むことは、３０年契約の従業員になることと、同じ意味です。

良い負債とは、誰か他の人が代わりに返済してくれる負債のことをさします。
逆に悪い負債は、自分で返済しなければいけない負債です。

例えば、賃貸用不動産のための負債であれば、銀行からお金を借りても、返すのは借家人であることになりますので、良い負債と言えます。

[ 行動指針 ]

１．ステップ１（前ページ：自分のために働くことを考える）で作った財務諸表を見直す。
２．今の自分の収入が、どのクワドラントから入ってきているかを確認する。
３．五年後に自分の主な収入源を、どのクワドラントにしたいか決める。
４．「キャッシュフロー管理計画」に着手する。

Ａ．まず自分に支払う。
パーセンテージを決め、収入の一部を、まず投資用の貯蓄口座に預ける。

Ｂ．個人的な負債を少なくする。
クレジットカードや分割払い、ローンカードなどの負債を減らす。